לוח שפיצר הוא סוג של לוח סילוקין המשמש להצגת תשלומים עתידיים של הלוואה שנלקחה על ידי לווה. בלוח סילוקין מסוג שפיצר סך התשלום החודשי הוא קבוע ואילו חלק התשלום בגין הקרן והריבית משתנים מדי חודש. כמובן, על הלווה להביא בחשבון שיכולים להיות שינויים בתשלומים במידה ומדובר בהלוואה שצמודה למדד. הרעיון של לוח זה הוא להציג את צפי החזר התשלומים לאורך תקופת ההלוואה.
לוח סילוקין נקרא גם טבלת סילוקין. הלוח מציג את כל התשלומים של ההלוואה ומפרק את ההחזר למרכיב קרן ומרכיב ריבית. לוח הסילוקין נקבע לפי הסכם ההלוואה. בלוחות סילוקין, בסיום תקופת ההלוואה הקרן (הסכום שניתן בהלוואה) והריבית שהצטברה על ההלוואה לאורך תקופת החזרתה ישולמו במלואן. בעזרת הלוח יכול הלווה לראות מה גובה ההחזר החודשי שלו (כלומר כמה עליו לשלם מדי חודש עבור ההלוואה) וממה הוא מורכב.
אובליגו הוא מושג שמשמעותו התחייבות. השימוש במונח זה במערכת הבנקאית מתייחס להתחייבויות הכספיות שיש לאדם כלפי הבנק ואלו כוללות הלוואות, מסגרת אשראי, שעבודים ועוד. באמצעות אובליגו מודד הבנק את הלקוח שמולו ובוחר כיצד להתנהל איתו.
לקוחות בעלי אובליגו שלילי או לקוחות שמגיעים לקצה האובליגו וזקוקים לאשראי או הלוואה יפנו לרוב לגוף חוץ בנקאי כדי לקבל את סכום הכסף הדרוש להם ללא תלות בבנק.
הלוואת גישור היא סוג של הלוואת בלון. הלוואה זו ניתנת לזמן קצר ומתאימה למי שיודע שיקבל סכום כסף בתום התקופה. הלוואה זו תהיה לרוב לטווח קצר כיוון שהיא נועדה לגשר על פער זמני כשלוקח ההלוואה יודע שבעתיד יהיה ברשותו את סכום הכסף הנדרש לסגירת ההלוואה.
הלוואת גישור נפוצה במקרים של רכישת דירה בקרב משפרי דיור, אשר מעוניינים בהלוואה על חשבון נכסים לא נזילים, כדוגמת דירה קיימת, עד למכירתה. במועד מכירת הדירה הישנה כשייכנס הכסף ללווה תיפרע הלוואת הגישור.
מדובר בהלוואה גמישה כאשר במשך תקופת ההלוואה הלווה משלם את חלק הריבית בלבד. סכום הקרן משולם במלואו בתום תקופת ההלוואה בלבד. הלוואה זו נקראת גם “הלוואת גרייס לקרן” עקב ימי החסד שניתנים על תשלום הקרן עד למועד תשלום מלוא ההלוואה.
הלוואה זו מתאימה למי שאמור לקבל כסף בתאריך מוגדר וידוע בעתיד (למשל תכנית חיסכון שאמורה להיפדות, או קרן השתלמות). ניתן לבקש בבלנדר גם הלוואות עם רכיב בלון.
ריבית הפריים הינה ריבית בנק ישראל בתוספת מרווח קבוע של 1.5%. ריבית פריים הינה ריבית בסיסית שמהווה את בסיס החישוב של הריביות בבנקים ונגזרת מריבית בנק ישראל בתוספת מרווח קבוע. כאשר נלקחת הלוואה הצמודה לריבית הפריים, השינוי החודשי בריבית הפריים משפיע על שווי ההלוואה ובהתאם על גובה ההחזר החודשי (במקרה זה, כשריבית הפריים עולה אז גם גובה ההחזר החודשי עולה).
מדד המחירים לצרכן הוא אחד מבין המדדים המשפיעים בשוק. הוא מציג מדי חודש את השינויים באחוזים של שווי סל מוצרים ושירותים הנצרכים על ידי הציבור, סל שנקבע מראש ומשתנה אחת לכמה שנים.
בהלוואות צמודות למדד המחירים לצרכן נראה שינוי בשווי ההלוואה מדי חודש ובהתאם על גובה ההחזר החודשי. (במקרה זה, אם המדד עולה גם גובה ההחזר החודשי עולה).
